第一次见面，问这七个

你的信贷牌照号或 credit representative 号是多少？

你一分钟就能在 ASIC 登记册上查到，而问这句话本身就说明你会去查。

你名单上有多少家机构？过去一年用得最多的是哪几家？

后半句才是有用的那半句——名单长度是宣传，实际使用模式是行为。

这笔贷款你怎么拿钱？有没有可能落到我头上的 clawback 条款？

这两件事本来就必须披露。早点问，你能看出他对这个话题自不自在。

为什么是这一款，而不是排在后面的那两款？

best interests duty 意味着这个问题有一个讲得出理由的答案。给你比较是好迹象，给你客户好评不是。

如果估值低于成交价，我的申请会怎么样？

这是悉尼最常见的后期问题，能干脆回答的人，说明处理过。

实际经手的是你，还是办公室里的其他人？

哪种都不是问题。问题是你在交割时才发现。

你推荐的这几家，目前审批要多久？

各家审批时长差别很大且一直在变。在一个以拍卖为主的市场里，这是实务问题，不是学术问题。